997.000 EUR

• Precio 997.000 EUR
• Área construida: 462 m2
• 10 habitaciones
• 4 baños, 1 aseo
• Piscina comunitaria
• Garaje
• Jardín
• Aire acondicionado
• IBI 1790 eur, 
• Gastos comunidad 125 eur/mes
  
• Certificado energético: E
• Consumo : E 231 kWh/m² año
• Emisiones: D 39 kg CO2/m² año

Este magnífico chalet adosado de 462 m² construidos está ubicado en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Las Rozas de Madrid, en la zona Las Matas, Club de Golf, conocida por su tranquilidad, seguridad y el alto nivel de vida de sus residentes. Una casa ideal para familias grandes o para tener invitados, con opciones para teletrabajo, o para tener un gimnasio privado y zona de ocio, ya que dispone de 10 habitaciones y 5 baños.

Distribución de la vivienda:

Planta -1 (Sótano): Garaje con capacidad para 4 coches, sala de ocio muy luminosa con chimenea, habitación de servicio y baño completo exterior.

Planta 0 (Principal): Hall de entrada con armarios empotrados, aseo de cortesía, despacho o habitación polivalente, gran salón-comedor en dos ambientes con orientación sur y salida directa al jardín, amplia cocina independiente con tendedero cubierto y segundo comedor con opción de unificar con el salón.

Planta 1: Recibidor con armarios, dormitorio principal en suite con vestidor y terraza privada con vistas, segundo dormitorio en suite, dos dormitorios adicionales y un baño completo compartido.

Planta 2 (Ático): Cuatro estancias versátiles actualmente usadas como habitación, estudio, gimnasio, sala de juegos.

Exterior: Jardín privado y consolidado, con gran intimidad, y acceso a zona comunitaria con piscina en un entorno tranquilo y arbolado.

Características destacadas:

Chalet pareado de gran tamaño:

10 habitaciones | 4 baños + 1 aseo

Terraza y trastero

Garaje para 4 vehículos incluido en el precio

Orientación sur, máxima luminosidad

Piscina comunitaria

Puntos de interés:
- Estación de Cercanías Las Matas: a tan solo 8 minutos andando o 5 minutos en coche, con conexión directa a Madrid.
- Accesos rápidos a la A-6 y M-50, facilitando la comunicación con la capital y el noroeste de la Comunidad.
- Cercanía a colegios privados e internacionales de gran prestigio. Colegio infantil cercano.
- Supermercado, farmacias, biblioteca a 10 minutos andando,
- Próximo a centros comerciales como Las Rozas Village, Gran Plaza 2 y Heron City.
- Entorno natural privilegiado, con rutas de senderismo y el Monte del Pardo a pocos minutos.

ENGLISH 

This magnificent semi-detached house with 462 m² of built area is located in one of the most prestigious and sought-after areas of Las Rozas de Madrid, in the Las Matas – Golf Club area, known for its tranquility, security, and the high standard of living of its residents.

An ideal home for large families or hosting guests, with flexible spaces for remote work, a private gym, and leisure areas, thanks to its 10 bedrooms and 4 bathrooms and 1 guest toilet.

Key features

Price: €997,000
Built area: 462 m²
Bedrooms: 10
Bathrooms: 4 bathrooms, 1 guest toilet
Swimming pool: Yes,  Communal (10 houses in the community)
Garage: Yes
Air conditioning: Yes

Garden: Yes

South-facing orientation with excellent natural light

Property tax (IBI): €1,790/year
Community fees: €125/month

Energy certificate: E
Energy consumption: E – 231 kWh/m² per year
Emissions: D – 39 kg CO₂/m² per year

Property layout

Basement level (-1)

Large garage, a  cozy leisure room with fireplace, service bedroom, and a full exterior bathroom.

Ground floor (main level)

Entrance hall with built-in wardrobes, guest toilet, office or multipurpose room, spacious south-facing living-dining room with two areas and direct access to the garden, large independent kitchen with covered utility area, and a second dining space with the option to integrate with the living room.

First floor

Master bedroom en suite with dressing room, bathroom and private terrace with views, second bedroom en suite, two additional bedrooms, and a shared full bathroom.

Top floor (attic)

Four versatile rooms currently used as a bedroom, study, gym, and playroom. 

Outdoor area

Private garden offering great privacy, with access to a quiet, tree-lined communal area featuring a swimming pool.

Points of interest

• Cercanías train station Las Matas: only 8 minutes walk or 5 minutes by car, with direct connections to Madrid (30 minutes to Principe Pío or Delicias stations)

• Quick access to the A-6 and M-50 motorways, ensuring easy travel to the capital and northwest Madrid region

• Close to prestigious private and international schools, plus a nearby kindergarden

• Supermarket Carrefour, pharmacies, and library within a 10-minute walk

• Near shopping destinations such as Las Rozas Village, Gran Plaza 2, and Heron City Las Rozas, Espacio Torrelodones,

• Privileged natural surroundings with hiking routes and Monte de El Pardo just minutes away