780.000 EUR

Se vende exclusiva parcela urbana en Club de Golf en Las Rozas de Madrid de 3.363 m², ideal para construir una vivienda unifamiliar de lujo. Una de las parcelas edificables más grandes disponibles en la zona, con todos los suministros conectados (agua, luz, saneamiento).

Ubicada en una calle tranquila y privada con solo tres chalets, a pocos metros de la Avenida de Marsil y a solo 7 minutos a pie de la parada de autobús, lo que garantiza una excelente comunicación con el centro de Madrid.

El terreno es prácticamente plano, lo que facilita el desarrollo del proyecto, y ofrece magníficas vistas abiertas al Club de Golf, en un entorno exclusivo y natural.

Características urbanísticas destacadas:

• Edificabilidad máxima: 14% sobre rasante (posibilidad de construir más de 400 m²)

• Ocupación máxima: 15% sobre rasante + sótano (computando al 50%)

• Altura máxima permitida: 7 metros, en dos plantas más bajo cubierta

Perfecta para promotores o particulares que buscan un terreno privilegiado en una de las zonas más demandadas de Madrid, combinando tranquilidad, espacio, y conexión urbana.

IVA aplicable 21%

Proyecto de casa - ejemplo

Urban Plot for Sale in Las Rozas de Madrid, Club de Golf 

780.000 EUR 

An exclusive urban plot for sale in Madrid, offering 3,363 m² of buildable land—one of the largest available plots in the area. All utilities (water, electricity, sewage) are already connected, ready for immediate development.

Located on a quiet cul-de-sac with only three existing villas, just steps from Avenida de Marsil, and only a 7-minute walk from the nearest bus stop, providing direct and fast connections to central Madrid.

The land is nearly flat, allowing for optimal use of space, and offers open panoramic views of the nearby Golf Club, surrounded by nature and luxury homes.

Key urban planning features:

• Maximum buildability: 14% above ground, allowing for the construction of a 400+ m² luxury home

• Plot occupancy: 15% above ground + basement (basement counted at 50%)

• Maximum height allowed: 7 meters, across two floors plus attic (measured from the midpoint of the plot)

Ideal for developers or private buyers looking for a high-end residential project in one of Madrid’s most sought-after neighborhoods, combining privacy, space, and excellent city access. 

VAT applicable 21%